Ao anunciar o total de financiamentos imobiliários concedidos pela Caixa Econômica Federal (CEF) - R$ 41 bilhões - seu vice-presidente, Jorge Hereda  explicou que dois fatores contribuíram para esse "excelente" desempenho: a crise econômica mundial e o programa Minha Casa Minha Vida, com o qual o governo federal programa construir um milhão de moradias.

Por mais contraditório que pareça, a crise - que teve seu auge no segundo semestre do ano passado - provocou escassez de crédito no mercado, segundo o executivo. A partir de setembro os bancos privados seguraram o dinheiro, mas a procura continuou elevada. "Desde então, passamos a carregar o mercado imobiliário nas costas", contou Hereda.

"Já o lançamento do plano habitacional do governo deu confiança para as pessoas voltarem a comprar e as empresas construírem novos empreendimentos", observou o vice-presidente da CEF ao apontar o Minha Casa Minha Vida como o outro fator que elevou o volume de financiamentos imobiliários concedidos pelo banco.

Assim, cerca de 28% (R$ 11,17 bilhões) do volume total emprestado pela Caixa até novembro foi para financiar 176.379 unidades habitacionais do Minha Casa Minha Vida. Mas, até aquela data, a Caixa já havia recebido 2.763 projetos para a construção de 567.153 unidades, num total a ser financiado da ordem de R$ 34,42 bilhões. "Esses são casos, cuja viabilidade foi confirmada, que estão dependendo de documentação", destaca o vice-presidente do banco.

"A velocidade que estamos verificando no processo nos permite dizer que até julho do ano que vem teremos concluído a análise de 1 milhão de moradias e todas (estarão) contratadas até dezembro", prometeu Hereda. A partir de agora, assegurou, o programa vai deslanchar ainda mais porque está superado o problema enfrentado no início, da falta de projetos e parcerias com Estados e municípios. (Leia nota acima)